３級(協会)実技202505問11: ...というわけで

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問11: 不動産所得の金額

正解: 1

不動産所得の金額は、原則として、「不動産所得に係る総収入金額 - 必要経費」の算式により計算される(所得税法第26条第2項)。

総収入金額: 180万円

　賃料収入(総収入金額): 180万円

必要経費: 121万円

　銀行からの借入金に係る利息: 40万円

　管理費等: 46万円

　減価償却費: 35万円

不動産所得の金額: 59万円 = 総収入金額: 180万円 - 必要経費: 121万円

よって、当年分の所得税に係る不動産所得の金額として、正しいものは 1 となる。

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