２級(AFP)実技202409問7: ...というわけで

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問7: 建築面積の最高限度

正解: 130

設例においては、前面道路の幅員が 4m以上であるのでセットバックを要せず、また、記載のない条件については一切考慮しないものとしているので、各地域の面積に都市計画により定められた建ぺい率を乗じて合計したものが建築面積の最高限度となる(建築基準法第53条第2項)。

建築面積の最高限度: 130平米

= 150平米 × 準住居地域: 6/10 + 50平米 × 近隣商業地域: 8/10

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