３級(協会)実技202405問10

問10: 公的な土地評価

正解: 3

公示価格は、国土交通省が所管する。毎年 1月1日を価格判定の基準日として 3月下旬頃に発表されるもので、一般の土地取引の指標となる。

相続税路線価は、国税庁が所管する。毎年 1月1日を価格判定の基準日として 7月上旬頃に発表されるもので、当該路線価は、公示価格の 80％程度の水準となる。相続税等の財産評価の基礎となる。

よって、(イ) は 80％。

固定資産税評価額は、市町村(東京２３区は東京都)が所管する。当該評価額は、前年の公示価格の 70%程度の水準となる。基準年度の前年の 1月1日を価格判定の基準日として、3年に 1度評価替えが行われ、固定資産税等の課税標準の基礎となる。

よって、(ア) は 市町村(東京２３区は東京都)、(ウ) は 70%。

以上、空欄(ア) ～ (ウ)にあてはまる語句の組み合わせとして、最も適切なものは 3 となる。

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不動産の価格