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2級学科202309問題41

問題41: 不動産の登記や調査
 
正解: 3
 
1. 適切。抵当権の登記の登記事項は、権利部乙区に記録される(不動産登記規則第4条第4項)。
 
2. 適切。区分建物を除く建物に係る登記記録において、床面積は、壁その他の区画の中心線で囲まれた部分の水平投影面積(壁芯面積)により記録される(同第115条)。
 
3. 不適切。新築した建物の所有権を取得した者の所有権保存登記は任意である。
 
4. 適切。登記情報提供サービスでは、登記所が保有する登記情報を、インターネットを使用してパソコン等で確認することができるが、取得した登記情報に係る電子データには登記官の認証文は付されない。
 
 
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