１級実技202309問12

問12: 宅地建物取引業者との媒介契約

正解:

(ア) 1

(イ) 5

(ウ) 7

(エ) 3

専任媒介契約では自己発見取引は認められているが、専属専任媒介契約では認められていない。また、依頼者に対し、専任媒介契約に係る業務の処理状況を 2週間に1回以上、専属専任媒介契約においては 1週間に1回以上報告しなければならない(宅地建物取引業法第34条の2第9項)。

よって、(ア) は 1、(エ) は 3。

専任媒介契約、専属専任媒介契約の有効期間は、ともに 3ヵ月以内である(同第34条の2第3項)。

よって、(イ) は 5。

専任媒介契約では、媒介契約締結日の翌日から 7営業日以内に国土交通省令で定める事項を指定流通機構に登録しなければならない(同施行規則第15条の10第1項)。

よって、(ウ) は 7。

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媒介契約