１級実技202309問1
問1: 購入可能な物件価格の上限
正解: 3
自己資金の総額: 500万円
= 自己資金: 300万円 + 陸さんの父から贈与される資金: 200万円
陸さんが負担可能な住宅ローンの借入額: 3,110万円(10万円未満切捨)
≒ 給与収入(年収): 600万円 × 20% / 12ヵ月 / 借入額100万円当たりの毎月の元利合計返済額(年利1.80%・返済期間35年): 0.321万円 × 100万円
物件価格: 3,610万円
= 500万円 + 3,110万円
購入可能な物件価格の上限: 3,340万円(10万円未満切捨)
≒ 3,610万円 / (1 + 住宅購入のための諸費用: 8%)
よって、正解は 3 となる。
| １級実技の出題傾向(202309) |
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