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2級学科202209問題32

問題32: 居住用財産の買換え等の場合の譲渡損失の損益通算及び繰越控除
 
正解: 2
 
1. 不適切。納税者が本特例の適用を受けるためには、譲渡した居住用財産の所有期間が、譲渡した日の属する年の 1月1日時点で 5年を超えていなければならない。
 
2. 適切。本特例のうち、譲渡損失の損益通算の特例の適用を受けるためには、買換資産を取得した日の属する年の 12月31日時点において、買換資産に係る住宅借入金等の金額を有していなければならない。
 
3. 不適切。本特例のうち、繰越控除の特例の適用を受けるためには、納税者のその年分の合計所得金額が 3,000万円以下でなければならない。
 
4. 不適切。納税者が本特例の適用を受けた場合、買換資産に係る住宅借入金等の金額を有していたとしても、住宅借入金等特別控除の適用を受けることができる。
 
 
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