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1級実技202209問1

問1: 購入可能な物件価格の上限
 
正解: 2
 
自己資金の総額: 500万円
= 自己資金: 200万円 + 直樹さんの父から贈与される資金: 300万円
 
直樹さんが負担可能な住宅ローンの借入額: 4,080万円(10万円未満切捨)
≒ 給与収入(年収): 600万円 × 25% / 12ヵ月 / 借入額100万円当たりの毎月の元利合計返済額(年利1.50%・返済期間35年): 0.3061万円 × 100万円
 
物件価格: 4,580万円
= 500万円 + 4,080万円
 
購入可能な物件価格の上限: 4,240万円(10万円未満切捨)
≒ 4,580万円 / (1 + 住宅購入のための諸費用: 8%)
 
よって、正解は 2 となる。
 
 
資格の大原 FP入門講座開講
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