２級学科202109問題50
問題50: 事業収支計画表の不動産所得の金額
正解: 3
不動産所得の金額 = 収入金額 - 必要経費
支出のうち、必要経費となるのは、借入金の利子にかかる部分である。元本部分は対象とならない。また、「その他」は、全額が必要経費に算入されるとしていることから、Aさんの不動産所得の金額は、以下の式により算出される。
不動産所得の金額 = 家賃収入 - 借入金利子 - その他 - 建物・建物附属設備の減価償却費
不動産所得の金額: 1,200万円 = 3,600万円 - 1,000万円 - 600万円 - 800万円
よって、正解は 3 となる。
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