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3級学科202101問60

問60: 貸家建付地の相続税評価額
 
正解: 3
 
自用地としての価額が 5,000万円、借地権割合が 70%、借家権割合が 30%、賃貸割合が 100%の貸家建付地の相続税評価額は、3,950万円 (= 5,000万円 × (1 - 70% × 30% × 100%))※である。
 
※貸家建付地評価額は、「自用地評価額 × (1 - 借地権割合 × 借家権割合 × 賃貸割合)」で算出する(財産評価基本通達26)。
 
よって、正解は 3 となる。
 
 
資格の大原 資格の大原 公認会計士講座
 
 

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