３級(協会)実技202101問6

問6: 公的な土地評価

正解: 1

1. 誤り。空欄 (ア): 公示価格

所管が国土交通省であるのは、公示価格であるが、毎年 1月1日を評価時点として 3月下旬頃に発表され、一般の土地取引価格の指標となる。

2. 正しい。空欄 (イ): 毎年 1月1日

相続税路線価は国税庁の所管であるが、毎年 1月1日を評価時点として 7月上旬頃に発表され、相続税・贈与税等の算出の基礎となる。当該路線価は、公示価格の 80％相当の水準になる。

3. 正しい。空欄 (ウ): 市町村(東京23区は東京都)

固定資産税評価額は、市町村(東京23区は東京都)の所管であるが、基準年度の前年の 1月1日を評価時点として、3年に1度評価替えが行われ、固定資産税等の算出の基礎となる。当該評価額は前年の公示価格の 70%相当を評価水準としている。

よって、空欄(ア) ～ (ウ) にあてはまる語句として、誤っているものは 1 となる。

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不動産の価格