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3級学科202009問54

問54: 容積率の計算
 
正解: 3
 
幅員 6mの市道に 12m接する 200平米の敷地に、建築面積が 120平米、延べ面積が 180平米の2階建ての住宅を建築する場合、この住宅の容積率は、90%(= 180平米 / 200平米 ×100)※となる。
 
よって、正解は 3 となる。
 
 
※建築基準法において、建築物の延べ面積の敷地面積に対する割合を容積率という(建築基準法第52条第1項)。また、設例においては、前面道路の幅員が 4m以上であるのでセットバック(同第42条第2項)は不要である。
 
 
資格の大原 資格の大原 宅建主任者講座
 
 

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