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1級実技201909問1

問1: 購入可能な物件価格の上限
 
正解: 2
 
自己資金の総額: 510万円
= 自己資金: 430万円 + 和樹さんの父から贈与される資金: 80万円
 
和樹さんが負担可能な住宅ローンの借入額: 2,750万円(10万円未満切捨)
≒ 給与収入(年収): 550万円 × 20% / 12ヵ月 / 借入額100万円当たりの毎月の元利合計返済額(年利1.25%・返済期間30年): 0.3332万円 × 100万円
 
物件価格: 3,260万円
= 510万円 + 2,750万円
 
購入可能な物件価格の上限: 3,100万円(10万円未満切捨)
≒ 3,260万円 / (1 + 住宅購入のための諸費用: 5%)
 
よって、正解は 2 となる。
 
 
資格の大原 FP入門講座開講
 
 

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