１級実技201909問8
問8: 路線価方式による自用地としての相続税評価額
正解: 4
正面路線の判定:
奥行価格補正率: 1.0
180千円 × 1.0 < 200千円 × 1.0
よって、200Dが正面路線となる。
正面路線と他の路線との関係: 側方路線
側方路線影響加算率: 0.08
180千円 × 0.08 = 14.4千円
1平米あたりの価額:
200千円 + 14.4千円 = 214.4千円
宅地の評価額:
214.4千円 × 200平米 = 42,880千円
42,880千円 = 42,880,000円
よって、正解は 4 となる。
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