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1級実技201909問13

問13: 建築面積の最高限度
 
正解: 156
 
設例においては、前面道路の幅員が 4m以上であるのでセットバックを要せず、また、記載のない条件については一切考慮しないものとしているので、各地域の面積に都市計画により定められた建ぺい率を乗じて合計したものが建築面積の最高限度となる(建築基準法第53条第2項)。
 
建築面積の最高限度: 156平米
= 60平米 × 近隣商業地域: 8/10 + 180平米 × 準住居地域: 6/10
 
 
資格の大原 資格の大原 宅建主任者講座
 
 

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