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2級(AFP)実技201901問28

問28: マンション販売価格のうちの土地の価格
 
正解: 2,500
 
土地の譲渡については消費税非課税取引とされていることから、販売価格のうち土地(敷地の共有持分)の価格は、以下のように算出される。
 
建物の価格(税抜き) × 8% = 消費税額: 144万円
建物の価格(税抜き) = 144万円 / 8% = 1,800万円
建物の価格(税込み) = 1,800万円 + 144万円 = 1,944万円
 
土地の価格: 2,500万円 = 販売価格 4,444万円 - 建物の価格(税込み): 1,944万円
 
 
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