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3級(協会)実技201901問15

問15: 路線価方式による相続税評価額

正解: 2

借地権評価額 = 自用地評価額 × 借地権割合
(財産評価基本通達27)

自用地評価額 = 路線価 × 奥行価格補正率 × 宅地面積
(財産評価基本通達13)

∴ 借地権評価額 = 路線価 × 奥行価格補正率 × 宅地面積 × 借地権割合

< 資料 > より
路線価: 150千円
借地権割合(記号D): 60%
奥行価格補正率: 1.0
宅地面積: 360平米

路線価方式による相続税評価額
= 150千円 × 1.0 × 360平米 × 60% = 32,400千円

よって、正解は 2 となる。

資格の大原 資格の大原 税理士講座


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