3級(協会)実技201901問15
問15: 路線価方式による相続税評価額
正解: 2
借地権評価額 = 自用地評価額 × 借地権割合
(財産評価基本通達27)
自用地評価額 = 路線価 × 奥行価格補正率 × 宅地面積
(財産評価基本通達13)
∴ 借地権評価額 = 路線価 × 奥行価格補正率 × 宅地面積 × 借地権割合
< 資料 > より
路線価: 150千円
借地権割合(記号D): 60%
奥行価格補正率: 1.0
宅地面積: 360平米
路線価方式による相続税評価額
= 150千円 × 1.0 × 360平米 × 60% = 32,400千円
よって、正解は 2 となる。
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