１級実技201809問1

問1: 購入可能な物件価格の上限

正解: 2

自己資金の総額: 500万円

= 自己資金: 400万円 + 慎吾さんの父から贈与される資金: 100万円

慎吾さんが負担可能な住宅ローンの借入額: 2,770万円(10万円未満切捨)

≒ 給与収入(年収): 550万円 × 20% / 12ヵ月 / 借入額100万円当たりの毎月の元利合計返済額(年利1.20%・返済期間30年): 0.3309万円 × 100万円

物件価格: 3,270万円

= 500万円 + 2,770万円

購入可能な物件価格の上限: 3,110万円(10万円未満切捨)

≒ 3,270万円 / (1 + 住宅購入のための諸費用: 5%)

よって、正解は 2 となる。

1級FP技能検定実技試験(資産設計提案業務)　精選過去問題集

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