３級(協会)実技201809問6

問6: 延べ面積の最高限度

正解: 2

建築物の延べ面積の最高限度を算出するに当たっては、容積率を用いるが、前面道路の幅員が12m未満のときは、指定容積率と前面道路の幅員に法定乗数を乗じた率を比較し、いずれか少ない方の率が適用される(建築基準法第52条)。

指定容積率: 30/10 = 300%

前面道路の幅員に法定乗数を乗じた率: 42/10 = 7m × 6/10

42/10 > 30/10

∴ 容積率: 30/10

敷地面積: 600平米

延べ面積の限度: 1,800平米 = 600平米 × 30/10

よって、正解は 2 となる。

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