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2級(AFP)実技201805問19

問19: 路線価方式による自用地の相続税評価額の計算式


正解: 1


自用地評価額 = 路線価 × 奥行価格補正率 × 宅地面積

1. 正しい。 路線価: 250千円 × 奥行価格補正率: 0.97 × 宅地面積: 96平米

2 誤り。借地権評価額の計算式である。250千円 × 0.97 × 96平米 × 借地権割合: 60%(記号: D)

3 誤り。貸宅地評価額の計算式である。250千円 × 0.97 × 96平米 × (1 - 60%)

4 誤り。貸家建付地評価額の計算式である。250千円 × 0.97 × 96平米 × (1 - 60% × 借家権割合: 30% × 賃貸割合: 100%)


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関連問題:
路線価方式による自用地としての評価額

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