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3級学科201805問53

問53: 建ぺい率
 
正解: 1
 
幅員6mの市道に 12m接し、面積が 300平米である敷地に、建築面積が 120平米、延べ面積が 180平米の 2階建ての住宅を建築する場合、この住宅の建ぺい率は、40%(= 120平米 / 300平米 ×100)※となる。
 
よって、正解は 1 となる。
 
 
※建築基準法に規定される建ぺい率とは、建築物の建築面積の敷地面積に対する割合のことである(建築基準法第53条第1項)。また、設例においては、前面道路の幅員が 4m以上であるのでセットバック(建築基準法第42条第2項)は不要である。
 
 
資格の大原 資格の大原 宅建主任者講座
 
 

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