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2級(AFP)実技200801問7

問7: 不動産の調査


正解:
(ア) 6
(イ) 2
(ウ) 5


・対象となる土地に抵当権などが設定されているかどうかは、登記事項証明書を入手して調べることができる。

よって、(ア) は 6. 登記事項証明書。

・当該土地に建物を建てるときの最大の建築面積は、都市計画図に記された建ぺい率の数字等から計算できる。

よって、(イ) は 2. 都市計画図。

・路線価図では 、財産評価基本通達における借地権割合を調べることができる。

よって、(ウ) は 5. 路線価図。


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関連問題:
不動産の調査資料


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