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2級(AFP)実技201709問9

問9: 建築面積の最高限度


正解: 3


建築基準法第42条第2項の道路に面している敷地のうち、道路と道路境界線とみなされる線までの間の敷地部分(セットバック部分)は、容積率や建ぺい率の算定上、敷地面積に算入されない(建築基準法第42条第2項)。

セットバック部分: 0.1m = (4m - 前面道路の幅員: 3.8m) / 2

敷地面積(セットバック後): 178.5平米 = (12 - 0.1)m × 15m

建築面積の最高限度: 107.1平米
= 178.5平米 × 建ぺい率: 6/10


よって、正解は 3 となる。


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関連問題:
セットバックを要する場合の建築面積の限度

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