1級実技201709問8
問8: 路線価方式による自用地としての相続税評価額
正解: 4
正面路線の判定:
120千円 × 奥行価格補正率: 1.00 = 120千円
100千円 × 奥行価格補正率: 1.00 = 100千円
120千円 > 100千円
∴120千円が正面路線価、100千円が裏面路線価となる。
正面路線と他の路線の関係:
二方路線
正面と裏面に路線がある宅地の自用地評価額(財産評価基本通達17):
(正面路線価 × 奥行価格補正率 + 裏面路線価 × 奥行価格補正率 × 二方路線影響加算率) × 宅地の面積
(120千円 × 1.0 + 100千円 × 1.0 × 0.02) × 120平米 = 14,630千円
よって、正解は 4 となる。
関連問題:
コメント