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1級実技2017問8

問8: 路線価方式による自用地としての相続税評価額


正解: 4


正面路線の判定:
120千円 × 奥行価格補正率: 1.00 = 120千円
100千円 × 奥行価格補正率: 1.00 = 100千円
120千円 > 100千円

∴120千円が正面路線価、100千円が裏面路線価となる。


正面路線と他の路線の関係:
二方路線


正面と裏面に路線がある宅地の自用地評価額(財産評価基本通達17):
(正面路線価 × 奥行価格補正率 + 裏面路線価 × 奥行価格補正率 × 二方路線影響加算率) × 宅地の面積

(120千円 × 1.0 + 100千円 × 1.0 × 0.02) × 120平米 = 14,630千円


よって、正解は 4 となる。


1級FP技能検定実技試験(資産設計提案業務) 精選過去問題集
資格の大原 資格の大原 税理士講座
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関連問題:
路線価方式による自用地としての評価額


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