2025年2月
            1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28  

ClockLink.com

Link

最近のトラックバック

« 2級(AFP)実技201705問17 | トップページ | 2級(AFP)実技201705問19 »

2級(AFP)実技201705問18

問18: 路線価方式による相続税評価額
 
正解: 3
 
貸家建付地評価額は、「自用地評価額※ × (1 - 借地権割合 × 借家権割合 × 賃貸割合)」で算出する(財産評価基本通達26)。
 
※自用地評価額 = (路線価 × 奥行価格補正率) × 宅地面積
 
上記の式をまとめると、以下のようになる。
 
貸家建付地評価額 = 路線価 × 奥行価格補正率 × 宅地面積 × (1 - 借地権割合 × 借家権割合 × 賃貸割合)
 
 
< 資料 > によって得られた数値:
・路線価: 500,000円 = 500千円(500C)
・奥行距離20m以上24m未満に応ずる奥行価格補正率: 1.00
・宅地面積: 240平米
・借地権割合: 70%
・借家権割合: 30%
・賃貸割合: 100% (すべて賃貸中)
 
 
まとめた式に、< 資料 > によって得られた数値を代入すると、以下のようになる。
 
貸家建付地評価額: 9,480万円
= 500,000円 × 1.00 × 240平米 × (1 - 70% × 30% × 100%)
 
 
よって、正解は 3 となる。
 
 
資格の大原 資格の大原 公認会計士講座
 
 

« 2級(AFP)実技201705問17 | トップページ | 2級(AFP)実技201705問19 »

経済・政治・国際」カテゴリの記事

コメント

コメントを書く

(ウェブ上には掲載しません)

トラックバック


この記事へのトラックバック一覧です: 2級(AFP)実技201705問18:

« 2級(AFP)実技201705問17 | トップページ | 2級(AFP)実技201705問19 »

FP関連書籍の検索


  • マクロミルへ登録


    マカフィー・ストア
    富士通パソコンFMVの直販サイト富士通 WEB MART
    FUJIFILMプリント&ギフト/フジフイルムモール
    プレミアム バンダイ
    アンダーアーマー公式通販
    MoMA STORE
    Sony Music Shop
    HP Directplus オンラインストア
    ビックカメラ.com

    デル株式会社
    ノートンストア

  • HonyaClub.com

無料ブログはココログ