2018年11月
        1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30  

Link

最近のトラックバック

ブログランキング

« 2級(AFP)実技201705問17 | トップページ | 2級(AFP)実技201705問19 »

2級(AFP)実技201705問18

問18: 路線価方式による相続税評価額


正解: 3


貸家建付地評価額は、「自用地評価額※ × (1 - 借地権割合 × 借家権割合 × 賃貸割合)」で算出する(財産評価基本通達26)。

※自用地評価額 = (路線価 × 奥行価格補正率) × 宅地面積

上記の式をまとめると、以下のようになる。

貸家建付地評価額 = 路線価 × 奥行価格補正率 × 宅地面積 × (1 - 借地権割合 × 借家権割合 × 賃貸割合)


< 資料 > によって得られた数値:
・路線価: 500,000円 = 500千円(500C)
・奥行距離20m以上24m未満に応ずる奥行価格補正率: 1.00
・宅地面積: 240平米
・借地権割合: 70%
・借家権割合: 30%
・賃貸割合: 100% (すべて賃貸中)


まとめた式に、< 資料 > によって得られた数値を代入すると、以下のようになる。

貸家建付地評価額: 9,480万円
= 500,000円 × 1.00 × 240平米 × (1 - 70% × 30% × 100%)


よって、正解は 3 となる。


資格の大原 資格の大原 税理士講座

<< 問17 | 2級(AFP)実技の出題傾向(201705) | 問19 >>


関連問題:
路線価方式による貸家建付地としての評価額

« 2級(AFP)実技201705問17 | トップページ | 2級(AFP)実技201705問19 »

経済・政治・国際」カテゴリの記事

コメント

コメントを書く

(ウェブ上には掲載しません)

トラックバック

この記事のトラックバックURL:
http://app.f.cocolog-nifty.com/t/trackback/516002/70955907

この記事へのトラックバック一覧です: 2級(AFP)実技201705問18:

« 2級(AFP)実技201705問17 | トップページ | 2級(AFP)実技201705問19 »

FP関連書籍の検索


  • マクロミルへ登録


    NEC Direct(NECダイレクト)
    マカフィー・ストア
    富士通パソコンFMVの直販サイト富士通 WEB MART
    FUJIFILMMALL(フジフイルムモール)
    プレミアム バンダイ
    クロックス オンラインショップ
    アンダーアーマーTOPページにリンク クリアランスセール120×60
    Sony Music Shop
    HP Directplus オンラインストア
    ビックカメラ.com
    デル株式会社
    シマンテックストア

  • Honya Club.com

  • メルマガ購読・解除
     
無料ブログはココログ