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２級(AFP)実技201705問10

問10: 投資用マンションの実質利回り

正解: 1

投資資金: 2,200万円

= 購入費用総額: 2,200万円 (消費税と仲介手数料等取得費用を含めた金額)

年間収入: 89.12万円

= (想定される賃料: 9.8万円 - 管理費等: 1.3万円 - 管理業務委託費: 9.8万円 × 5%) × 12ヵ月 - 想定される固定資産税: 7万円

実質利回り: 4.05% (小数点以下第3位四捨五入)

= 年間収入: 89.12万円 / 投資資金: 2,200万円 × 100

よって、正解は 1 となる。

資格の大原

資格の大原　宅建主任者講座

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不動産投資利回り

2017年6月25日 (日) 22:18 経済・政治・国際 | 固定リンク

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