２級学科201705問題8
問題8: フラット３５(買取型)
正解: 1
1. 不適切。融資対象となる住宅がマンションである場合、その専有面積は 30平米以上でなければならない。
2. 適切。融資額は、最高8,000万円で、住宅の建設費または購入価額以内である。
3. 適切。利用者は総返済負担率(年収に占める借入総額の年間返済総額の割合)の基準を満たす必要があり、収入が給与のみで年収400万円以上の者の場合、総返済負担率は 35%以下でなければならない。
4. 適切。住宅金融支援機構は、融資を実行する金融機関から住宅ローン債権を買い取り、対象となる住宅の第1順位の抵当権者となる。
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