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3級(協会)実技201705問6

問6: 延べ面積の最高限度


正解: 2


建築物の延べ面積の最高限度を算出するに当たっては、容積率を用いるが、前面道路の幅員が12m未満のときは、指定容積率と前面道路の幅員に法定乗数を乗じた率を比較し、いずれか少ない方の率が適用される(建築基準法第52条)。


指定容積率: 50/10 = 500%
前面道路の幅員に法定乗数を乗じた率: 30/10 = 5m × 6/10

50/10 > 30/10

∴ 容積率: 30/10

敷地面積: 500平米

延べ面積の限度: 1,500平米 = 500平米 × 30/10


よって、正解は 2 となる。


資格の大原 資格の大原 宅建主任者講座
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関連問題:
延べ面積の最高限度


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