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3級(協会)実技201701問7

問7: 建物の登記記録


正解: 1


1. 誤り。所有権に関する登記事項は、甲区に記載される(不動産登記規則第4条第4項)。したがって、当該建物を新築し、最初に取得した者がする所有権保存登記は、(イ) に記録される。

2. 正しい。所有権に関する登記事項は、甲区に記載される(不動産登記規則第4条第4項)。したがって、当該建物が売買により取得された場合、買主がする所有権移転登記は、(イ)に記録される。

3. 正しい。抵当権などの所有権以外の権利に関する登記事項は、乙区に記載される(不動産登記規則第4条第4項)。したがって、当該建物を建築する際に、金融機関より融資を受け、当該建物を担保として抵当権が設定される場合、抵当権設定登記は、(ウ) に記録される。


よって、正解は 1 となる。


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関連問題:
不動産の登記記録の権利部


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