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2級(AFP)実技201701問8

問8: 建物を建てる場合の延べ面積の最高限度


正解: 180


建築物の延べ面積の最高限度を算出するに当たっては、容積率を用いるが、前面道路の幅員が12m未満のときは、指定容積率と前面道路の幅員に法定乗数を乗じた率を比較し、いずれか少ない方の率が適用される(建築基準法第52条)。


指定容積率: 15/10
前面道路の幅員に法定乗数を乗じた率: 20/10 = 5m × 4/10

15/10 < 20/10

∴ 容積率: 15/10

敷地面積: 120平米

延べ面積の限度: 180平米 = 120平米 × 15/10


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関連問題:
延べ面積の最高限度


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