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問13: 保険金・給付金が支払われた場合の課税
正解:
(ア) 3
(イ) 4
(ウ) 6
保険料の負担者と保険金受取人とが同一人の場合、一時所得として所得税の課税対象となる(所得税法第34条)。
・契約Aについて、契約から 5年を超えた時点で解約し、夫が受け取った解約返戻金は一時所得として所得税の課税対象となる。
よって、(ア) は 3. 一時所得として所得税の課税対象。
生命保険契約等に基づく年金は、雑所得として所得税の課税対象となる(所得税基本通達35-1)。
・契約Bについて、妻が受け取った年金は雑所得として所得税の課税対象となる。
よって、(イ) は 4. 雑所得として所得税の課税対象。
被保険者が入院したことにより被保険者本人が受け取る入院給付金は、非課税である(所得税法第9条)。
・契約Cについて、夫が受け取った入院給付金は非課税となる。
よって、(ウ) は 6. 非課税。
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問題22: わが国における不動産投資信託
正解: 3
1. 不適切。J-REITは会社型投資信託に分類され、受益者は不動産から生じる賃料収入や不動産の入替えに伴う転売益などを原資として分配金を受け取る。
2. 不適切。J-REITの投資対象は、国内外の不動産である。
3. 適切。上場されているJ-REITは、上場株式と同様に、成行注文や指値注文によって取引することができる。
4. 不適切。個人が受け取るJ-REITの分配金は配当所得となるが、配当控除の適用はない。
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問7: マンションの登記事項証明書
正解:
(ア) ×
(イ) ×
(ウ) ×
(エ) ○
(ア) 誤り。表題部に記載されている 205号室の専有部分の床面積は、壁の内側(内法)から測った面積である(不動産登記規則第115条)。
(イ) 誤り。権利部(甲区)の記載より、登記記録上、このマンションの 205号室の現在の所有者は、西山博さんであることが分かる(不動産登記規則第4条第4項)。
(ウ) 誤り。高倉さんが金融機関からの借入れによりこのマンションの 205号室を購入して抵当権を設定した場合、抵当権設定に関する登記事項は「権利部(乙区)」に記載される(不動産登記規則第4条第4項)。
(エ) 正しい。登記事項証明書は、誰でも法務局において手数料を納付すれば交付の請求をすることができる(不動産登記法第119条)。
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問題34: 所得税における譲渡損失の取扱い
正解: 2
1. 不適切。生活用動産を譲渡したことによる譲渡所得の金額の計算上生じた損失の金額は、総合課税の対象となる譲渡所得の金額と通算することができない(所得税法第69条第2項)。
2. 適切。生活に通常必要でない資産に係る損失は、損益通算の対象外である(所得税法第69条第2項)。したがって、ゴルフ会員権を譲渡したことによる譲渡所得の金額の計算上生じた損失の金額は、他の各種所得の金額と損益通算することができない。
3. 不適切。上場株式を譲渡したことによる譲渡所得の金額の計算上生じた損失の金額は、申告分離課税を選択した上場株式に係る配当所得の金額と損益通算することができる(租税特別措置法第37条の12の2)が、非上場株式の配当金に係る配当所得の金額とは、損益通算することができない。
4. 不適切。居住用財産を譲渡したことによる譲渡所得の金額の計算上生じた損失の金額は、所定の要件を満たせば、他の所得との損益通算することができ、損益通算してもなお相殺しきれない損失の金額がある場合には、その損失の金額は、翌年以後 3年間の繰越控除が認められる(租税特別措置法第41条の5)が、その損失が生じた年の前年に繰り戻して、前年分の所得税の還付を受けることはできない。
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問32: 傷病手当金の支給条件等
正解:
(ア) 1
(イ) 4
(ウ) 8
被保険者(任意継続被保険者を除く)が療養のため労務に服することができないときは、その労務に服することができなくなった日から起算して 3日を経過した日から労務に服することができない期間、傷病手当金を支給する(健康保険法第99条第1項)。
よって、(イ) は 4. 3日間。
この療養のためとは、保険給付として受ける療養のためのみでなく、それ以外の療養(自宅療養など)のためを含むとされる(昭2.2.26保発345号)。
よって、(ア) は 1. 含む。
傷病手当金の支給期間は、同一の疾病又は負傷及びこれにより発した疾病に関しては、その支給を始めた日から起算して 1年6月を超えないものとする(健康保険法第99条第4項)。
よって、(ウ) は 8. 1年6ヵ月。
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問題8: 住宅ローンの借換えをした場合の負担の額
正解: 3
[ Aさんが現在返済中の住宅ローン ]
住宅ローンの借換えをしない場合の負担の額: 11,148,588円
= 年間返済額: 1,013,508円 × 11年
[ Aさんが借換えを予定している住宅ローン ]
住宅ローンの借換えをした場合の負担の額: 10,712.490円
= 年間返済額: 1,051,249円 × 10年 + 借換え費用: 20万円
住宅ローンの借換えをした場合の負担の額の減少額: 436,098円
= 11,148,588円 - 10,712,490円
よって、正解は 3 となる。
<< 問題7 | 2級学科の出題傾向(201609) | 問題9 >>
問9: 建物を建築する場合の建築面積の最高限度
正解: 2
設例においては、前面道路の幅員が 4m以上であるのでセットバックを要せず、また、記載のない条件は一切考慮しないこととしているので、各地域の面積に都市計画により定められた建ぺい率を乗じて合計したものが建築面積の最高限度となる。
建築面積の最高限度: 115平米
= 150平米 × 準住居地域: 5/10 + 50平米 × 近隣商業地域: 8/10
よって、正解は 2 となる。
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関連問題:
建築物が異なる地域にわたる場合の建築面積の最高限度
問題21: 銀行等の金融機関で取り扱う預金商品の一般的な商品性
正解: 1
1. 適切。普通預金は、預入期間の定めのない流動性預金であり、給与や年金などの自動受取口座として利用することができる。
2. 不適切。貯蓄預金は、預入期間の定めのない流動性預金であるが、公共料金などの自動支払口座として利用することはできない。
3. 不適切。法人がスーパー定期預金を預け入れる場合、単利型のみの選択となり、半年複利型については選択することができない。
4. 不適切。年0.025%の金利が適用される定期預金(単利型)に 1億円を 1年間預け入れた場合、所得税(15%)、復興特別所得税(0.315% = 15% × 2.1%)および住民税(5%)の源泉徴収(特別徴収)後の手取りの利息は、19,921円(= 1億円 × 0.025% × (1 - 20.315%))である。
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