２級学科201601問題32

問題32: 不動産所得の金額の計算上、総収入金額に算入される金額

正解: 3

1. 適切。建物の貸付けにより受け取る権利金(返還を要しないもの)は、不動産所得の金額の計算上、総収入金額に算入する。

2. 適切。建物の貸付けにより受け取る賃貸料は、不動産所得の金額の計算上、総収入金額に算入する。

3. 不適切。建物の賃貸借契約を仲介する際に受け取る仲介手数料は、不動産所得の金額の計算上、総収入金額に算入されない(事業所得または雑所得となる)。

4. 適切。建物の賃貸借契約を更新する際に貸主が受け取る更新料は、不動産所得の金額の計算上、総収入金額に算入する。

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