２級学科201605問題9

問題9: フラット３５(買取型)

正解: 1

1. 不適切。融資を申し込むことができる者は、親子リレー返済を利用する場合を除き、70歳未満の者に限られる。

2. 適切。所定の要件を満たせば、既存の住宅ローンの借換えに利用することができる。

3. 適切。住宅金融支援機構のインターネットサービス「住・Ｍｙ Ｎｏｔｅ」を利用して一部繰上げ返済を申し込む場合、返済可能な金額は原則として 10万円以上である。

4. 適切。融資申込時の申込者の年齢が 62歳の場合、融資期間は 10年以上の定められた期間までとなる(フラット３５の融資期間は、申込者が 80歳になるまでの年数と 35年のうち、いずれか短い年数が上限となり、下限については15年(ただし、申込者本人または連帯債務者の年齢が満60歳以上の場合は10年)となる)。

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