２級学科201601問題57
問題57: 宅地の相続税評価額
正解: 2
正面路線の判定:
路線価: 300千円 × 奥行価格補正率(30m): 0.98 = 294千円
路線価: 100千円 × 奥行価格補正率(20m): 1.00 = 100千円
∴ 路線価: 300千円が正面路線となる。
正面路線と他の路線の関係:
側方路線
路線価: 100千円 × 側方路線影響加算率: 0.03 = 3千円
1平米あたりの価額:
294千円 + 3千円 = 297千円
宅地の相続税評価額:
297千円 × 600平米 = 178,200千円
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