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2級学科201601問題57

問題57: 宅地の相続税評価額


正解: 2


正面路線の判定:
路線価: 300千円 × 奥行価格補正率(30m): 0.98 = 294千円
路線価: 100千円 × 奥行価格補正率(20m): 1.00 = 100千円

∴ 路線価: 300千円が正面路線となる。


正面路線と他の路線の関係:
側方路線

路線価: 100千円 × 側方路線影響加算率: 0.03 = 3千円


1平米あたりの価額:
294千円 + 3千円 = 297千円


宅地の相続税評価額:
297千円 × 600平米 = 178,200千円


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関連問題:
路線価方式による自用地としての評価額


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