2017年7月
            1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30 31          

Google PageRank

  • Free PageRank Checker ムームードメイン

最近のトラックバック

Link

« 2級学科201505問題14 | トップページ | 2級学科201409問題56 »

2級(AFP)実技201505問9

問9: 投資用マンションの実質利回り


正解: 1,900


布施さん: 「< 資料 > の投資用マンションの購入を検討しています。外観や雰囲気が良く、気に入ったのですが、利回りについてもしっかりと考えておかなければならないと思っています。」

投資資金: 2,000万円
= 購入費用総額: 2,000万円 (消費税と仲介手数料等取得費用を含めた金額)

年間収入: 95万円
= (想定される賃料: 10万円 - 管理費等: 1万円 - 家賃代行手数料: 10万円 × 5%) × 12ヵ月 - 想定される固定資産税: 7万円

実質利回り: 4.75(%)
= 年間収入: 95万円 / 投資資金: 2,000万円 × 100

大垣さん: 「< 資料 > のマンションの場合、実質利回りは 4.75% になりますね。」
布施さん:「できれば、実質利回りで 5.0% をひとつの目安にしたいと考えています。」
大垣さん: 「< 資料 > のマンションの場合、賃料や運営コストなどが想定どおりであれば、

実質利回り: 5.00(%)
= 年間収入: 95万円 / 投資資金: X万円 × 100

投資資金: 1,900万円
= 年間収入: 95万円 / 実質利回り: 5.00(%) × 100

購入費用の総額が 1,900万円 になれば実質利回りは 5.0% になりますね。」


よって、(ア) は 1,900。


関連問題:
不動産投資利回り


<< 問8 | 2級(AFP)実技の出題傾向(201505) | 問10 >>


資格の大原 資格の大原 宅建主任者講座

« 2級学科201505問題14 | トップページ | 2級学科201409問題56 »

経済・政治・国際」カテゴリの記事

コメント

コメントを書く

(ウェブ上には掲載しません)

トラックバック

この記事のトラックバックURL:
http://app.f.cocolog-nifty.com/t/trackback/516002/60193894

この記事へのトラックバック一覧です: 2級(AFP)実技201505問9:

« 2級学科201505問題14 | トップページ | 2級学科201409問題56 »

FP関連書籍の検索


  • マクロミルへ登録


    ドクターシーラボ
    NEC Direct(NECダイレクト)
    マカフィー・ストア
    富士通パソコンFMVの直販サイト富士通 WEB MART
    ニッセン
    FUJIFILMMALL(フジフイルムモール)
    プレミアム バンダイ
    キャラクタートイの通販専門『キャラネット』!!
    ユーブック
    クロックス オンラインショップ
    アンダーアーマーTOPページにリンク クリアランスセール120×60
    Sony Music Shop
    BLISTER - ブリスター: World Characters Store
    HP Directplus オンラインストア
    ビックカメラ.com
    デル株式会社
    シマンテックストア

  • ホテル札幌ガーデンパレス
    ホテルクラビーサッポロ ゲストハウス「バーレイ」
    センティール・ラ・セゾン函館山
  • アフィリエイト

  • メルマガ購読・解除
     

  • Honya Club.com
    • SEO診断

無料ブログはココログ