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2級(AFP)実技201501問20

問20: 路線価方式による普通借地権の相続税評価額の計算式


正解: 2


借地権評価額 = 自用地評価額 × 借地権割合
自用地評価額 = 路線価 × 奥行価格補正率 × 宅地面積

∴ 借地権評価額 = 路線価 × 奥行価格補正率 × 宅地面積 × 借地権割合

< 資料 > より
路線価: 250,000円 = 250千円
借地権割合: 70% (記号 C)
奥行価格補正率: 1.00
宅地面積: 400平米


設例の借地権評価額
= 250,000円 × 1.00 × 400平米 × 70%


よって、正解は 2 となる。


資格の大原 資格の大原 税理士講座
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関連問題:
路線価方式による普通借地権の相続税評価額の計算式


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