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2級(AFP)実技201405問36

問36: 土地の相続税評価額


正解: 3


正面路線の判定:
奥行価格補正率: 1.0
180千円 × 1.0 < 200千円 × 1.0
よって、200Dが正面路線となる。

正面路線と他の路線との関係: 側方路線
側方路線影響加算率: 0.08
180千円 × 0.08 = 14.4千円

1平米あたりの価額:
200千円 + 14.4千円 = 214.4千円

宅地の評価額:
214.4千円 × 480平米 = 102,912千円
102,912千円 = 102,912,000円


関連問題:
路線価方式による自用地としての評価額


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