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2級(AFP)実技201309問9

問9: 不動産の有効活用等における所得計算と資金収支計算
 
正解: 2
 
(ア) については、「支出を伴わない経費として」とあるので、「減価償却費」が、また、(イ) については、「支出金額となるのが」とあるので、「借入金元本返済額」が、それぞれあてはまる。したがって、この時点で正解の候補は 1 あるいは 2 に絞られる。
 
所得に対する所得税および住民税は、所得計算上の必要経費とすることはできない(所得税法第45条)が、資金収支計算上は、当然に支出金額となる。したがって、(ウ) は 「ならない」、(エ) は 「なる」。
 
よって、空欄(ア) ~ (エ) にあてはまる語句の組み合わせとして、正しいものは 2 となる。
 
 
資格の大原 資格の大原 宅建主任者講座
 
 

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