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2級(AFP)実技201309問31

問31: マイホーム資金を夫婦共同で負担する場合の税金


正解:
(ア) 3
(イ) 2
(ウ) 7


マンション取得資金の総額: 2,700万円

優介さんの資金: 1,800万円
= 預金: 300万円 + 住宅ローン: 1,500万円
幸枝さんの資金: 900万円
= 預金: 100万円 + 平成25年中に受ける叔母からの資金贈与: 200万円 + 住宅ローン: 600万円

資金の負担割合に応ずる優介さんの持分: 2/3
= 優介さんの資金: 1,800万円 / マンション取得資金の総額: 2,700万円
資金の負担割合に応ずる幸枝さんの持分: 1/3
= 幸枝さんの資金: 900万円 / マンション取得資金の総額: 2,700万円

・取得資金の負担割合に応じて、優介さんの持分を 2分の2、幸枝さんの持分を 3分の1とする所有権登記を行えば、優介さんと幸枝さんの間での贈与は生じない。

よって、(ア) は 3. 3分の2、(イ) は 2. 3分の1。


基礎控除後の課税価格: 90万円
= 幸枝さんが叔母から受けた資金贈与: 200万円 - 基礎控除: 110万円

90万円 < 200万円

∴税率: 10%

贈与税: 9万円
= 基礎控除後の課税価格: 90万円 ×10%

・幸枝さんが叔母から贈与を受けた資金について課税される贈与税は、9万円である。

よって、(ウ) は 7. 9。


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関連問題:
マイホーム資金を夫婦共同で負担する場合の税金


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