2級(AFP)実技201401問19
問19: 路線価方式による普通借地権の相続税評価額
正解: 2
借地権評価額 = 自用地評価額 × 借地権割合
自用地評価額 = 路線価 × 奥行価格補正率 × 宅地面積
∴ 借地権評価額 = 路線価 × 奥行価格補正率 × 宅地面積 × 借地権割合
< 資料 > より
路線価: 300,000円 = 300千円
借地権割合: 70% (記号 C)
奥行価格補正率: 1.00
宅地面積: 300平米
設例の借地権評価額
= 300,000円 × 1.00 × 300平米 × 70%
よって、正解は 2 となる。
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関連問題:
路線価方式による普通借地権の相続税評価額の計算式
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