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2級学科201309問題41

問題41: 不動産の登記


正解: 3


1. 適切。土地に関する登記記録は、一筆の土地ごとに作成される(不動産登記法第2条第1項第5号)。

2. 適切。賃借権に関する登記事項は、登記記録の権利部乙区に記録される(不動産登記規則第4条第4項)。

3. 不適切。不動産の登記事項証明書は、だれでも手数料を納付して交付を受けることができる(不動産登記法第119条)。

4. 適切。不動産登記には公信力がないため、登記記録の内容を真実であると信じて取引した場合でも、法的に保護されるとは限らない。


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関連問題:
登記記録


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