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2級(AFP)実技201305問10

問10: 建物を建てる場合の延べ面積の最高限度


正解: 408


建築物の延べ面積の最高限度を算出するに当たっては、容積率を用いるが、前面道路の幅員が12m未満のときは、指定容積率と前面道路の幅員に法定乗数を乗じた率を比較し、いずれか少ない方の率が適用される(建築基準法第52条)。


指定容積率: 30/10
前面道路の幅員に法定乗数を乗じた率: 24/10 = 6m × 4/10

30/10 > 24/10

∴ 容積率: 24/10

敷地面積: 170平米

延べ面積の限度: 408平米 = 170平米 × 24/10


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関連問題:
延べ面積の最高限度


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