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2級学科201305問題46

問題46: 容積率


正解: 3


建築物の延べ面積の最高限度を算出するに当たっては、容積率を用いるが、前面道路の幅員が12m未満のときは、指定容積率と前面道路の幅員に法定乗数を乗じた率を比較し、いずれか少ない方の率が適用される(建築基準法第52条)。


指定容積率: 20/10 = 200%
前面道路の幅員に法定乗数を乗じた率: 24/10 = 6m × 4/10

20/10 < 24/10

∴ 容積率: 20/10

敷地面積: 150平米 = 15m × 10m

延べ面積の限度: 300平米 = 150平米 × 20/10


よって、正解は 3 となる。


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関連問題:
延べ面積の最高限度


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