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3級(協会)実技201305問13

問13: 路線価方式による普通借地権の相続税評価額


正解: 2


借地権評価額 = 自用地評価額 × 借地権割合
自用地評価額 = 路線価 × 奥行価格補正率 × 宅地面積

∴ 借地権評価額 = 路線価 × 奥行価格補正率 × 宅地面積 × 借地権割合

< 資料 > より
路線価: 200千円
借地権割合: 70% (記号 C )
奥行価格補正率: 1.0
宅地面積: 340平米


設例の借地権評価額
= 200千円 × 1.0 × 340平米 × 70%
= 200千円 × 340平米 × 70%
= 47,600千円


よって、正解は 2 となる。


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関連問題:
路線価方式による普通借地権の評価額


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