２級学科201301問題48

問題48: 居住用財産を譲渡した場合の譲渡所得の特例

正解: 3

1. 適切。居住用財産を譲渡した場合の3,000万円の特別控除は、譲渡した居住用財産の所有期間にかかわらず、適用を受けることができる(租税特別措置法第35条)。

2. 適切。居住用財産を譲渡した場合の長期譲渡所得の課税の特例(軽減税率の特例)は、譲渡した年の 1月1日において、譲渡した居住用財産の所有期間が10年を超えていれば、適用を受けることができる(租税特別措置法第31条の3)。

3. 不適切。居住用財産を譲渡した場合の3,000万円の特別控除と、特定の居住用財産の買換えの特例は、重複して適用を受けることができない(租税特別措置法第35条)。

4. 適切。居住用財産を譲渡した場合の3,000万円の特別控除と、居住用財産を譲渡した場合の長期譲渡所得の課税の特例(軽減税率の特例)は、重複して適用を受けることができる(租税特別措置法第31条の3)。

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