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3級学科201301問32

問32: 住宅ローンの返済方法のイメージ図


正解: 2


住宅ローンの返済方法には,元利均等返済方式,元金均等返済方式の2つの方法がある。

元利均等返済方式においては,返済当初は,返済額に占める元金の割合が小さく,支払利息の割合が大きいが、返済が進むにつれて元金の割合が次第に大きくなるとともに,支払利息(Cの部分)の割合が小さくなっていくという特徴がある。したがって,A図は,元利均等返済方式についてのイメージ図と考えられる。

元金均等返済方式においては,返済期間が経過しても返済する元金は同額で変わらない。これに対し,債務残高は返済が進むにつれて減少していくことから,毎回の支払利息(Cの部分)も減少していくという特徴がある。したがって,B図は,元金均等返済方式についてのイメージ図と考えられる。


以上,すべての語句の組み合わせを満たす選択肢は 2 となる。


関連問題:
住宅ローンの返済方法のイメージ図


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