３級学科201301問32
問32: 住宅ローンの返済方法のイメージ図
正解: 2
住宅ローンの返済方法には，元利均等返済方式，元金均等返済方式の2つの方法がある。
元利均等返済方式においては，返済当初は，返済額に占める元金の割合が小さく，支払利息の割合が大きいが、返済が進むにつれて元金の割合が次第に大きくなるとともに，支払利息(Cの部分)の割合が小さくなっていくという特徴がある。したがって，A図は，元利均等返済方式についてのイメージ図と考えられる。
元金均等返済方式においては，返済期間が経過しても返済する元金は同額で変わらない。これに対し，債務残高は返済が進むにつれて減少していくことから，毎回の支払利息(Cの部分)も減少していくという特徴がある。したがって，B図は，元金均等返済方式についてのイメージ図と考えられる。
以上，すべての語句の組み合わせを満たす選択肢は 2 となる。
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