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2級(AFP)実技201301問27

問27: マイホーム購入資金を夫婦共同で負担する場合の税金の取扱い


正解:
(ア) 2
(イ) 9
(ウ) 4


「・亮さんが 3,000万円、理恵さんが 500万円を資金負担し、総額3,500万円のマンション(マイホーム)を購入して、亮さんと理恵さんの共有とし、持分を 2分の1ずつで所有権の登記をしたとする。この場合、」

3,500万円 × 1/2 = 1,750万円

亮さんの持分: 1,750万円
理恵さんの持分: 1,750万円

理恵さんの受贈額: 1,250万円
= 理恵さんの持分: 1,750万円 - 理恵さんの資金: 500万円

「亮さんから理恵さんへ 1,250万円の贈与があったとみなされる。」

よって、(ア) は 2. 1,250。


資金の負担割合に応ずる亮さんの持分: 6/7
= 亮さんの資金: 3,000万円 / マイホームの資金総額: 3,500万円
資金の負担割合に応ずる理恵さんの持分: 1/7
= 理恵さんの資金: 500万円 / マイホームの資金総額: 3,500万円

「・資金の負担割合に応じて、亮さんの持分を 7分の6、理恵さんの持分を 7分の1とする所有権の登記を行えば、亮さんと理恵さんの間での贈与は生じない。」

よって、(イ) は 9. 7分の6、(ウ) は 4. 7分の1。


資格の大原 資格の大原 ファイナンシャル・プランナー講座
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関連問題:
マイホーム資金を夫婦共同で負担する場合の税金


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