３級(協会)実技201205問15

問15: 住宅ローン

正解: 2

1. 不適切。元利均等返済は、元金均等返済に比べて、毎回の返済額が一定で、総支払利息は多いという特徴がある。

2. 適切。民間金融機関の住宅ローンは、一般に、団体信用生命保険への加入を条件としており、住宅ローンの返済途中で契約者本人が死亡した場合には、団体信用生命保険の保険金によって残債が一括返済される。

3. 不適切。民間金融機関の住宅ローンは、各金融機関により繰上げ返済が可能な回数や1回当たりの繰上げ返済に係る上限・下限額は、それぞれ異なる。

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