3級(協会)実技201301問14
問14: 路線価方式による普通借地権の相続税評価額
正解: 2
借地権評価額 = 自用地評価額 × 借地権割合
自用地評価額 = 路線価 × 奥行価格補正率 × 宅地面積
∴ 借地権評価額 = 路線価 × 奥行価格補正率 × 宅地面積 × 借地権割合
< 資料 > より
路線価: 200千円
借地権割合: 70% (記号 C )
奥行価格補正率: 1.00
宅地面積: 300平米
設例の借地権評価額
= 200千円 × 1.00 × 300平米 × 70%
= 200千円 × 300平米 × 70%
= 42,000千円
よって、正解は 2 となる。
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