2017年8月
    1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 31    

Google PageRank

  • Free PageRank Checker ムームードメイン

最近のトラックバック

Link

« 2級(AFP)実技201205問18 | トップページ | 2級(AFP)実技201205問24 »

2級(AFP)実技201205問6

問6: 不動産投資信託の銘柄比較


正解: 3


分配金の利回り(配当利回り) = 1株当たりの配当金 / 株価 × 100

MA不動産投資法人の場合: 4.28%(小数点以下第3位四捨五入)
1口当たり分配金(年間予想): 32,600円 / REIT価格: 762,000円 × 100 = 4.278215%

・MA不動産投資法人の分配金の予想利回りは、4.28%である。

よって、(ア) は 4.28。


企業の資産価値を基準とした場合に、株価が企業の資産価値から見て、より割安な企業を割り出すための尺度としては、PBR(株価純資産倍率)がある。PBRは、以下の式で算出される。

PBR = 株価 / 1株当たりの純資産

MA不動産投資法人の場合: 1.08倍(小数点以下第3位四捨五入)
REIT価格: 762,000円 / 1口当たり純資産: 707,000円 = 1.07779349

MB不動産投資法人の場合: 1.13倍(小数点以下第3位四捨五入)
REIT価格: 485,000円 /1口当たり純資産: 428,000円 = 1.13317767

・1口当たり純資産を用いてREIT価格の割安性を比較した場合、より割安であると考えられるのは、MA不動産投資法人である。

よって、(イ) は MA。


空欄(ア)、(イ)にあてはまる数値または語句の組み合わせとして、正しいものは 3 となる。


関連問題:
不動産投資信託の投資指標


<< 問5 | 2級(AFP)実技の出題傾向(201205) | 問7 >>


AFP 263円からのナウでヤングなレンタルサーバーロリポップ! 資格の大原

« 2級(AFP)実技201205問18 | トップページ | 2級(AFP)実技201205問24 »

経済・政治・国際」カテゴリの記事

コメント

コメントを書く

(ウェブ上には掲載しません)

トラックバック

この記事のトラックバックURL:
http://app.f.cocolog-nifty.com/t/trackback/516002/45826163

この記事へのトラックバック一覧です: 2級(AFP)実技201205問6:

« 2級(AFP)実技201205問18 | トップページ | 2級(AFP)実技201205問24 »

FP関連書籍の検索


  • マクロミルへ登録


    ドクターシーラボ
    NEC Direct(NECダイレクト)
    マカフィー・ストア
    富士通パソコンFMVの直販サイト富士通 WEB MART
    ニッセン
    FUJIFILMMALL(フジフイルムモール)
    プレミアム バンダイ
    キャラクタートイの通販専門『キャラネット』!!
    ユーブック
    クロックス オンラインショップ
    アンダーアーマーTOPページにリンク クリアランスセール120×60
    Sony Music Shop
    BLISTER - ブリスター: World Characters Store
    HP Directplus オンラインストア
    ビックカメラ.com
    デル株式会社
    シマンテックストア

  • ホテル札幌ガーデンパレス
    ホテルクラビーサッポロ ゲストハウス「バーレイ」
    センティール・ラ・セゾン函館山
  • アフィリエイト

  • メルマガ購読・解除
     

  • Honya Club.com
    • SEO診断

無料ブログはココログ